رقم البنك الأهلي للتمويل العقاري

رقم البنك الأهلي للتمويل العقاري نقدمه لكم عبر موقع زيادة، حيث يبحث عنه الكثيرون فهو من البنوك التي يستعين بها الكثير من الناس عند الحاجة إلى إنشاء مبنى عقاري سواء للسكن الخاص أو لاحد المشاريع الاستثمارية، ويقدم البنك الأهلي المصري الكثير من القروض للمواطنين بغرض المساعدة على إقامة المشروعات العقارية، أو المشروعات الخاصة بالإسكان الخاص وذلك بهامش ربح يقدر بنسبة على المبلغ المأخوذ من البنك الأهلي، ولذلك يتساءل الكثير من الناس عن رقم البنك الأهلي للتمويل العقاري.

رقم البنك الأهلي للتمويل العقاري

كما ذكرنا مسبقا فهناك الكثير من التساؤلات رقم البنك الأهلي للتمويل العقاريـ وذلك لرغبة الكثير من المواطنين في التواصل مع البنك الأهلي للحصول على إحدى الخدمات التي يقدمها البنك ليس في المجال العقاري فحسب، بل في كافة المجالات التي يقدم فيها البنك الأهلي كغيره من البنوك المصرية الخدمات المختلفة للمواطنين، حيث:

• يمكنك التواصل مع البنك الأهلي للتمويل العقاري من خلال الرقم الخاص بخدمة العملاء على الرقم 8002441005 وكذلك على الرقم 920000891 وسيتم الرد عليك على الفور.
• يمكنك أيضا التواصل مع البنك الأهلي للتمويل العقاري من خلال الذهاب لأقرب فرع للبنك بالنسبة لك.
• وذلك لكون البنك الأهلي واحد من أهم وأشهر البنوك المصرية، ويتواجد له الكثير من الفروع في كل مكان داخل جمهورية مصر العربية.
• يوفر البنك الأهلي للتمويل العقاري فريق من خدمة العملاء جاهز للرد على كافة طلبات العملاء في أي وقت طوال الـ 24 ساعة وطوال أيام الأسبوع.

ما هو التمويل العقاري من البنك الأهلي؟

يرغب الكثير من المواطنين في الدخول إلى مجال العقارات والاستثمار في المنشآت العقارية لذلك يجب أولا التعرف على مفهوم التمويل العقاري للاستفادة منه في مجال الاستثمار في العقارات، ولذلك سوف نقدم لكم التعريف المفصل للتمويل العقاري من البنك الأهلي المصري لتكون ملم بكل التفاصيل الخاصة بالتمويل العقاري، والتعريف بالتفصيل هو كالآتي:

• التمويل العقاري هو قيام أحد البنوك أو المؤسسات المالية بتمويل أحد المشروعات العقارية للمواطن من خلال منح المواطن مبلغ من المال.
• وذلك على هيئة قرض يمنح للمفرد ويقوم باستغلالها في تنفيذ المشروع العقاري الخاص به ويتم سداده بعد ذلك بشكل قسط شهري.
• على أن يتم سداد هذا القرض بقسط شهري لا تتعدى نسبته 40 %من الدخل الشهري الذي يحصل عليه المواطن.
• يتم منح هذه القروض العقارية أيضا في حالة الحاجة إلى إصلاح عقار معين سواء منزل أو منشأة سكنية، أو حتى شركة استثمارية.
• يستفيد من قروض التمويل العقاري أيضا من ينوي إلى بناء مشروع سياحي، كبناء قرية سياحية أو منتجع سياحي أو حتى فندق سياحي في المحافظات التي ينتشر بها السياح.
• تختلف قيمة القرض العقاري الذي يقدمه البنك الأهلي المصري على حسب عدد من العوامل التي تختلف من عميل إلى آخر من عملاء البنك.

اقرأ أيضاً: قروض بنك عودة مميزاتها والمستندات المطلوبة للحصول عليها

شروط الحصول على قروض التمويل العقاري من البنك الأهلي

عند الحاجة إلى الحصول على قرض لتمويل مشروع عقاري ما، فهناك عدد من الشروط التي يجب أن تتوافر في الشخص لكي يتمكن من الحصول على القرض من البنك الأهلي، ومن هذه الشروط ما يتعلق من بالشخص نفسه، ومنها ما يتعلق بالضمانات التي تضمن للبنك الحصول على قيمة القرض الممنوح للفرد، وفيما يلي عرض لهذه الشروط بشيء من التفصيل:

• أن يكون المتقدم للحصول على قرض التمويل العقاري مصري الجنسية ومقيم داخل مصر حتى يتم منحه هذا القرض.
• يجب أن يكون المتقدم للحصول على بنك التمويل العقاري لا يقل عمره عن واحد وعشرون عاماً لكي يكون له حق التصرف في ممتلكاته وكذلك حق الحصول على القرض.
• يجب أيضا ألا يزيد عمر المتقدم للحصول على قرض التمويل العقاري عن خمسة وستين عاماً، ويشترط أيضا أن يكون المواطن لديه دخل ثابت.
• وذلك في حالة إذا كان عمر المتقدم يتعدى الخمسة وستون عاماً، لكي يضمن البنك الحصول على حقوقه.
• يجب أن يكون محل السكن الخاص بالمتقدم للحصول على قرض التمويل العقاري مسجل وله أوراق رسمية.
• يجب ألا تتعدى نسبة القسط الذي يقوم المواطن بسداد، 40% من قيمة الدخل الأساسي الذي يحصل عليه المواطن كل شهر.
• قبل أن يتم منح القرض للمواطن يتم إرسال خبير لكي يقوم بتقدير الوحدة التي يرغب في إنشائها الشخص لكي يتم تحديد قيمة القرض العقاري الذي يمنحه البنك.
• من شروط الحصول على قرض التمويل العقاري ألا تتعدى فترة سداد القرض 20 سنة من بداية سداد قيمة هذا القرض.
• أن يتواجد العقار المرغوب في بنائه داخل جمهورية مصر العربية، ليس في أي دولة أخرى حتى إذا كان المواطن مصري الجنسية.
• هناك بعض الأوراق والمستندات التي يجب أن يحضرها المتقدم للحصول على القرض العقاري من البنك الأهلي المصري.
• في بعض الأحيان يجب أن يكون هناك ضمانات للحصول على القرض من البنك الأهلي للتمويل العقاري.
• وذلك عندما يكون المواطن ليس لديه دخل ثابت كل شهر، وذلك بضمان البنك سداد قيمة القرض الذي منحه للمواطن.

اقرأ أيضاً: تمويل البنك الأهلي كم راتب وشروط الحصول على تمويل عقاري

خطوات الحصول على قرض التمويل العقاري

يتم الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري عن طريق عدد من الخطوات التي يقوم بها المواطن منذ التقديم على القرض العقاري من البنك الأهلي، ويريد الكثير من الشباب الراغب في الحصول على هذا القرض التعرف بالتفصيل على هذه الخطوات، وفيما يلي خطوات الحصول على القرض العقاري المصري بشيء من التفصيل:

بعد استيفاء الشروط السابق ذكرها للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري، يتم القيام بالآتي:

• يتم تقدير قيمة الوحدة التي يرغب المواطن في بنائها أولا من قبل خبير يرسله البنك الأهلي لتقدير قيمة القرض الذي سوف يمنح للمواطن.
• بعد ذلك يتم تحديد الفترة التي سوف يقوم المواطن بسداد قيمة القرض خلالها وكذلك قيمة القسط الشهري بعد تقديم بيان بقيمة دخل المواطن.
• يتم تحديد قيمة هامش الربح الذي سوف يحصل عليه البنك من منحه القرض للمواطن والقيمة لا تتعدى 2% من قيمة القرض.
• يتم دفع دفعة كمقدم من المواطن للبنك وتكون بمثابة 20% من قيمة القرض الذي يمنحه البنك.
• بعد استيفاء الخطوات السابق ذكرها يتم الموافقة على القرض للعميل ويتم دفع القرض للعميل للبدء في المشروع العقاري.
• ومن الجدير بالذكر أن القيمة التي يمنحها البنك للمواطن لا يمكن أن تتعدى نسبة الـ 80% من المبلغ اللازم لبناء الوحدة السكنية أو عقار الاستثمار.

اقرأ أيضاً: بطاقة فيزا البنك الأهلي المصري المدفوعة مقدمًا بكل أنواعها

الأوراق اللازمة للتقديم علي قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي

هناك عدد من الأوراق والمستندات اللازم إرفاقها عند التقديم للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري، وإذا كنت ترغب في التعرف على هذه المستندات فسوف نذكرها في هذه الفقرة بشيء من التفصيل وهي كالتالي:

• يجب إحضار صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم للحصول على القرض من البنك الأهلي.
• ينبغي إحضار أحد إيصالات الكهرباء وكذلك إيصال المياه وإيصال الغاز إن وجد، ويجب أن يكون حديث بعض الشيء.
• بيان بقيمة الدخل الذي يحصل عليه المواطن بشكل أساسي.
• يجب أن يتم تقديم ورقة رسمية مثبت فيها طبيعة الوظيفة التي يقوم بها المتقدم للحصول على القرض.

خلاصة المقال في خمسة نقاط

• أولاً تطرقنا بالحديث عن رقم البنك الأهلي للتمويل العقاري.
• أوضحنا بعد ذلك التمويل العقاري بالتفصيل.
• كما ذكرنا الشروط الخاصة بالحصول على هذا التمويل.
• وبعد ذلك وضحنا خطوات الحصول عليه.
• وأيضاً الأوراق والمستندات المطلوبة لذلك.