ما هي رسوم استخراج رخصة بناء
كم رسوم استخراج رخصة بناء
كم رسوم استخراج رخصة بناء من أشهر الأسئلة التي تدور على ألسنة الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في بناء الكثير من الأدوار والمباني المختلفة والمتنوعة سواء كانت للعمل أو للسكن أو غيرها، حيث لا يستطيع أي شخص ببناء دور واحد فقط دون الحصول على رخصة بناء هذا الدور، لذا فإن رخصة البناء تعتبر شيء أساسي عن كل من يرغب في بناء أي شيء، وفي هذا المقال عبر موقع زيادة سوف تنتعرف على رسوم استخراج رخصة البناء وأهم الأوراق المطلوبة بالتفصيل.
كم رسوم استخراج رخصة بناء
تتطلب عملية استخراج رخصة البناء تكاليف بسيطة، وهذه الرسوم هي:
- 20 جنيه قيمة رسم فحص.
- رسم إصدار 200 جنيه مختص بكل دور من الأدوار ويكون ذلك بحد أقصى 1000 جنيه.
- تأمين بنسبة 2.0 % من تكلفة العمل المطلوب ترخيصه.
- دمغات هندسية بنسبة 5.1 % من قيمة العمل المقدم.
- رسم تنمية موارد بقيمة 10 قروش، وضريبة نوعية بقيمة 60 جنيه.
ولا يفوتك التعرف على ما ورد عبر موضوع: استعلام عن رخصة سير وكيفية دفع المخالفات
الأعمال التي تتطلب الحصول على رخصة بناء
قبل أن يسأل الناس سؤال كم رسوم استخراج رخصة بناء يجب أن يعرفوا أولًا ما هي الأعمال التي تتطلب الحصول على رخصة بناء، وهذه الأعمال تتمثل في:
- بناء منزل جديد.
- إجراء أو عمل تعديلات أو إصلاحات في المبنى أو بناء أدوار أكثر.
- حفر أو بناء مبنى.
- بناء مبنى موسمي.
تراخيص البناء في القرى
- ترخيص البناء في القرى هو عبارة عن مستند يصدر من خلال الجهة الإدارية التي تكون مسئولة عن تطبيق قانون البناء في مصر أو في منطقة معينة داخل مصر مثل القرى وغيرها، ويلزم أن يتم الحصول على تصريح بناء في حالة إذا كنت ترغب في عمل بناء أو عمل ترميم أو هدم أو أي تغيير في استخدام المبنى.
الأوراق المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء
الكثير من الناس يرغبون في معرفة ما هي الأوراق المطلوبة لاستخراج ترخيص البناء، والأوراق المطلوبة هي:
- المستندات التي تدل على امتلاك الأرض أمر الترخيص.
- صورة من بطاقة الرقم القومي للشخص الذي سوف يصدر الترخيص باسمه.
- وثيقة تفويض أو توكيل رسمي باسم الشخص المالك أو الشخص الذي ينوب عنه للمهندس أو باسم المكتب الهندسي من أجل السير في الإجراءات التي تتعلق باستخراج الترخيص.
- يجب أن يتم حساب قمة كل الأعمال وفقًا للنموذج الذي تم إرفاقه والنصوص التي توجد في هذه اللائحة.
- الشهادة الخاصة بصلاحية الأعمال الخاصة بالترخيص وفقًا للنموذج المرفق.
- صورة خاصة من بيان الصلاحية الخاص بالموقع للبناء من الناحية التخطيطية وجميع الاشتراطات البنائية التي تصدر من الجهة الإدارية المختصة ويجب أن تكون هذه الصورة موقعة من قِبل المهندس أو من قِبل المكتب الهندسي.
- عدد ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية الخاصة بالمبني والمعتمدة من قِبل المهندس أو المكتب الهندسي.
- وثيقة تأمين مرفقة بها نسخة خاصة بالرسومات الإنشائية التي تم اعتمادها من قِبل مكتب المجمعة المصرية.
- تقرير من مهندس إنشائي على درجة عالية من الخبرة لا تقل عن حوالي خمسة عشرة عامًا أو مكتب هندسي إنشائي أيضًا تكون خبرة الشخص المسئول عنه مصدر التقرير لا تقل عن 15 عامًا.
تكاليف رخصة المباني في القرى والمدن والمحافظات
نأتي للسؤال الذي يرغب الكثير في معرفة إجابته وهو عنوان مقالنا وهو كم رسوم استخراج رخصة بناء، إن تكاليف استخراج رخصة المباني في عام 2024 بالمتر المسطح وهي وتقدر بالقيمة المتوسطة التي تختص بإنشاء المتر المسطح من المباني والتي تشمل كل شيء بداية من الحفر إلى التشطيبات الداخلية والخارجية وهي كما مصرح بها:
- تكلفة رخصة المباني الخاصة بالقرى تبلغ قيمتها إلى حوالي 200 جنيهًا مصريًا للمتر الواحد المسطح من المباني والتي تشمل الحفر وجميع الأساسيات والهيكل والبناء وكافة أنواع التشطيبات الخارجية والداخلية.
- تكلفة استخراج رخصة بناء منزل ولكن في المدن والمراكز في كل المحافظات الأخرى تصل التكلفة إلى حوالي 500 جنيها مصريًا وذلك ترخيص للمتر المسطح الواحد من المباني.
كما ادعوك لقراءة رحلتنا مع استعلام عن مكتب العمل وطريقة الاستعلام عن رخصة العمل عبر موضوع: استعلام عن مكتب العمل وطريقة الاستعلام عن رخصة العمل
رسوم تجديد رخصة البناء في مصر
- ما هي رسوم التجديد الخاصة برخصة البناء من أشهر الأسئلة التي يرغب الكثير من المواطنين في معرفة إجابتها إلى جانب سؤال كم رسوم استخراج رخصة بناء للمتر الواحد من المباني في محافظة القاهرة والكثير من المدن ومنها مدينة الإسكندرية ومدينة الجيزة ومدينة السادس من أكتوبر والمناطق السياحية تكون تكلفة رخصة البناء فيها تصل إلى حوالي 800 جنيه مصري لمتر البناء الواحد.
شروط تعلية المباني في القرى
- مثلما يبحث الناس عن معرفة كم رسوم استخراج رخصة بناء فهم يرغبون أيضًا في معرفة ما هي الشروط الخاصة ببناء عقار أو شروط تعلية المباني في الريف والقرى والكفور والنجوع في ظل عدم تجديد قانون البناء اشتراطات البناء حتى الآن لم يتم تحديدها بل تحت الدراسة.
ملحوظة:
لا يجوز أن يتم إصدار ترخيص البناء أو أن يتم البدء في التنفيذ لأعمال البناء التي تصل قيمتها إلى حوالي مليون جنيه فأكثر أو في المباني التي تتكون من أربعة طوابق أو أكثر أو التعليقات أيًا كانت قيمتها إلا بعد أن يتم تقديم طالب الترخيص ورقة وثيقة تأمين وبعد أن يتم استثناؤه من الحكم المتقدم من أعمال التعلية التي لا يتجاوز قدرها مائتي ألف جنيه لمرة واحدة وطابق واحد وتكون في حدود الاشتراطات التخطيطية والبنائية المعتمدة.
مدة صلاحية رخصة البناء في مصر
مدة صلاحية رخصة البناء في مصر من الأسئلة التي تدور على ألسنة الكثير من المواطنين أيضا إلى جانب سؤال كم رسوم استخراج رخصة بناء يتم تحديد مدة السريان الخاصة بترخيص البناء في مصر لمدة واحدة من التاريخ الذي تم فيه استخراج ترخيص البناء واستلام المالك للتصريح.
في حالة عدم بدء المالك في أن يقوم بعملية البناء خلال السنة المحددة منذ الحصول على الترخيص عليه أن يقوم بالذهاب إلى الجهة المختصة بعملية التراخيص قبل أن تنتهي مدة سريان ترخيص البناء، ويقوم بتقديم طلب سريان الترخيص للبناء والأوراق المطلوبة الخاصة بتجديد رخصة البناء وتجديد الموعد الخاص بها هي:
- ترخيص البناء السابق الذي لم يتم الالتزام بالموعد الخاص به.
- نسخة من رسومات التخطيط التي تم اعتمادها من قبل.
بعد تقديم هذه الأوراق تقوم الجهة الإدارية المختصة بعمل تجديد لمدة الترخيص الخاصة بالبناء لمدة سنة واحدة أخرى.
شاهد أيضًا: أبشر المرور تجديد الرخصة وشروط تجديد رخصة القيادة وغرامة تأخير تجديد الرخصة
كم مدة استخراج رخصة البناء
يعتبر الحصول على رخصة البناء أمر ليس سهل كما يعتقد الكثير من الناس الذي يسألون سؤال كم رسوم استخراج رخصة بناء فهو يأخذ بعض الوقت حتى تستطيع أن تحصل على الرخصة، حيث يجب:
- الحصول على مجموعة من التصاريح والأوراق والمستندات وبعض التصاميم والخرائط الخاصة بالموقع الذي ترغب في الحصول على رخصة لأجله، وذلك حتى يتم تقديمها للجهة المسئولة.
- بعد ذلك يجب الحصول على مجموعة من الموافقات المختصة من شركات الكهرباء وشركات المياه وشركات الغاز أيضًا.
- كما يجب أن يتم التأكد من صلاحية المكان الذي سوف يتم إتمام عملية البناء عليه سواء كان المبنى سوف يكون مصنع أو مستودع أو غيره.
- بعد ذلك يتم تقديم كل هذه المستندات إلى الجهة المسئولة، ويتم مراجعة كل هذه المستندات وقد يستغرق هذا الوقت مدة أسبوعين أو أكثر حتى يتم استخراج الرخصة ومعرفة ما إذا تمت الموافقة على أمر البناء أم لا.
هل تعلم ما هي استعلام عن رخصة بناء والأوراق المطلوبة للاستعلام عن رخصة بناء اقرأ من هنا: استعلام عن رخصة بناء والأوراق المطلوبة للاستعلام عن رخصة بناء
بذلك نكون قد قدمنا الإجابة الخاصة بسؤال كم رسوم استخراج رخصة بناء الذي يسأل عنه الكثير من الناس، ونتمنى أن يكون قد استفاد الجميع من كل المعلومات التي تم تقديمها في هذا المقال.