اشتريت شقة عليها قرار تمكين
اشتريت شقة عليها قرار تمكين فماذا أفعل؟ وما مدة قرار التمكين؟ تلجأ الكثير من الزوجات إلى رفع دعوى التمكين من شقة الزوجية بعد المرور بتجربة الانفصال، للحصول على أبسط حقوقها، ولكن ماذا يفعل المشتري في مثل هذه الحالة؟ ذلك ما سوف نسلط عليه الضوء اليوم عبر موقع زيادة.
اشتريت شقة عليها قرار تمكين
لن تنتهي الخلافات بين الزوجين بالانفصال، حيث إن هناك بعض الحالات التي تصل إلى المحاكم بمختلف المشكلات، والتي من ضمنها تمكين الزوجة من المنزل، وقد تتصاعد المشكلات بين الطرفين بشكل يجعل الزوج يلجأ إلى بيع الشقة لطرف ثالث بهدف عدم تمكين الزوجة منها، وفي هذه الحالة يمكن التعامل على النمط التالي:
- يجب على المشترى أن يطلع على تاريخ صدور قرار التمكين، والتعرف على إذا كان قبل تاريخ بيع الشقة أم بعدها.
- في حالة صدور القرار قبل بيع الشقة، فإنه من حق الزوجة الدخول إلى منزل الزوجية وتنفيذ حكم المحكمة بالتمكين.
- أما في حالة صدور القرار بعد بيع الشقة، فيجب في هذه الحالة رفع دعوى استرداد المبلغ المالي بموجب عقد بيع الشقة.
- كما يمكن فسخ العقد بين الطرفين بالتراضي، وفي حالة إثبات غش وتلاعب الزوج لعدم تنفيذ دعوى التمكين، فيمكن في هذه الحالة رفع دعوى قضائية والحصول على تعويض.
اقرأ أيضًا: حالات سقوط قرار التمكين
مدة قرار التمكين
تمنح المحكمة منزل الزوجية للمرأة في حالة إذا كان هناك أطفال في عمر الحضانة، والجدير بالذكر أن مدة قرار التمكين تنتهي بانتهاء مدة الحضانة، والتي تتمثل في الخامسة عشر للابن، والسابعة عشر للابنة.
أسباب معوقات تنفيذ قرار التمكين
في إطار التعرف على توابع مشكلة الشقة ذات قرار التمكين، هناك حالات معوقات تنفيذ قرار التمكين من منزل الزوجية تتمثل فيما يلي:
- في حالة إصدار قرار التمكين على شقة غير مملوكة للزوج.
- إذا كان هناك أخطاء في تطبيق القانون.
- بيع الشقة قبل إتمام الانفصال بين الزوجين لشخص آخر من قبل الزوج.
اقرأ أيضًا: كيف ألغي قرار تمكين من مسكن حضانة
شروط تمكين المرأة من منزل الزوجية
هناك بعض الشروط التي يجب أن تتوافر في حالة المرأة عند رفع دعوى التمكين من منزل الزوجية والتي من بينها ما يلي:
- أن يكون هناك أطفال في عمر الحضانة.
- تحرير محضر في قسم الشرطة بطلب التمكين من المنزل.
- توفير المستندات اللازمة من حيث عقد الزواج وشهادات ميلاد الأولاد وبطاقة الزوجية.
- الاستماع إلى أقوال الشهود والجيران وإتمام التحقيقات.
طريقة تنفيذ قرار التمكين للزوجة
- يذهب الموظف المختص للإعلان عن القرار بعد صدوره مباشرة.
- إرسال 6 صور من الصيغة التنفيذية والقرار الصادر للتمكين.
- يتم تسليم صورتين من القرار إلى إدارة تنفيذ الأحكام.
- يحدد موعد لحضور الزوجية إلى جهة تنفيذ الأحكام وتفويض القرار.
- الذهاب في الوقت المحدد لتمكين الزوجة من المنزل.
اقرأ أيضًا: هل يمكن للزوجة التمكين من شقة ليست ملك الزوج
نموذج تظلم من قرار التمكين لمسكن الزوجية
في إطار التعرف على مشكلة شراء شقة عليها قرار تمكين، يجب الاطلاع على نموذج تظلم قرار التمكين لمسكن الزوجية.. يُمكن الاستعانة بصيغته الرسمية ليتم قبوله.
“دعوى مستعجلة بإلغاء قرار التمكين الصادر بناء على الشكوى رقم رقم ……….. لسنة 2019 إدارى قسم الحدائق والمقيدة برقم …………. لسنة 2019 حصر منازعة حيازة شمال القاهرة الكلية لشؤون الأسرة“
إنه في يوم الموافق
بناء على طلب كل من:
السيد / ……………….. ……………………………. المقيمان بالشقة رقم …… بالعقار رقم عمارات الاوقاف – حدائق القبة – القاهرة. ومحلهما المختار مكتب الأستاذ / إبراهيم رزق كمال والأستاذة / دينا عزت صدقى المحاميان الكائن بالعقار رقم 127 شارع رمسيس – بجوار مسجد الفتح – القاهرة.
أنا محضر محكمة الجزئية انتقلت وأعلنت
السيدة / ………………………… – وتعلن بالشقة رقم ………………………………….. – مدينة بدر – القاهرة
مخاطبًا مع/
أنا محضر محكمة الجزئية انتقلت وأعلنت:
السيد الاستاذ المستشار الفاضل المحامي العام لنيابات شمال القاهرة الكلية لشئون الأسرة ويعلن سيادته بمقر عمله بسراي المحكمة – قسم النزهة – القاهرة.
مخاطبا مع
وأعلنتهم بالآتي:
(الموضوع)
قبل شراء أي شقة يجب التوجه إلى المحامي للتأكد من أنها خالية من المنازعات التي تتمثل في قرار التمكين وغيره، لأن هناك الكثير من الأشخاص يقعون في توابع مشكلة “اشتريت شقة عليها قرار تمكين”.