استعلام عن رخصة بناء برقم الطلب 1446
استعلام عن رخصة بناء برقم الطلب 1446 من الخدمات الإلكترونية الهامة التي تقدمها الحكومة السعودية لمواطنيها والمقيمين على أرضها، حيث إن تلك الخدمة وفرت عليهم الكثير من المجهودات، لذا سنوضح اليوم من خلال موقع زيادة كيفية الاستعلام عن رخصة بناء برقم الطلب 1446.
استعلام عن رخصة بناء برقم الطلب 1446
يتم الحصول على رخصة البناء من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية، وذلك من خلال المنصات الوطنية الإلكترونية، والتي تيسر على المواطنين طريقة استخراج رخصة البناء والاستعلام عنها، والاستعلام عن رخصة بناء برقم الطلب 1446 يتم من خلال اتباع بعض الخطوات المتمثلة فيما يلي:
1- عليك تسجيل الدخول إلى البوابة الخاصة بخدمة النفاذ الوطني الموحد.
2- اتبع الخطوات الموضحة في الصورة السابقة بعد اتمام عملية تسجيل الدخول.
3- قم باختيار الخدمات الإلكترونية.
4- عليك اختيار الخدمات الإنشائية.
5- اضغط على الاستعلام عن رخصة بناء.
6- عليك تحديد مكان الرخصة، وكذلك المكتب الهندسي.
7- اضغط على زر الاستعلام.
8- ستلاحظ أنه سيظهر أمامك كل البيانات التفصيلية التي تخص الرخصة.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن تأشيرة خروج وعودة برقم الإقامة من الجوازات
طريقة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الهوية 1446
هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها لكي يتم الاستعلام عن رخصة البناء برقم الهوية، وتلك الخطوات تتمثل فيما يلي:
1- قم بالدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بوابة بلدي وذلك من خلال النقر هنا.
2- عليك بالدخول إلى البوابة الخاصة بالنفاذ الوطني الموحد، وذلك عن طريق كتابتك لاسم المستخدم وكلمة المرور.
3- قم بالضغط على الخدمات الإلكترونية.
4- انقر على الخدمة الخاصة بالرخص الإنشائية.
5- عليك اختيار الاستعلام عن رخصة البناء.
6- قم بملء الخانات الفارغة بالبيانات التالية المتمثلة في الآتي:
- اسم البلدية.
- اسم الأمانة.
- رقم الرخصة.
- رقم الهوية الخاصة بك.
7- قم بالضغط على كلمة استعلام.
أهمية استخراج رخصة البناء
في إطار التعرف إلى استعلام عن رخصة بناء برقم الطلب 1446، سنوضح أهمية استخراج الرخصة، وتلك الأهمية تتمثل في النقاط الآتية:
- يتم تحديد النظام الإلكتروني الخاص باستخراج الرخصة، وذلك للمحافظة على الأمن للمساكن التي يتم بناؤها في المملكة.
- المساهمة في استخراج الرخصة وذلك لتسهيل العمل الحكومي، وكذلك تسهيل مهمة الحكومة في تخطيط وإنشاء المدن.
- رخصة البناء لها دور كبير وفعال في المحافظة على حضارة المملكة العربية السعودية، وكذلك شكلها الجمالي.
- رخصة البناء تعتبر الحل الأمثل للقضاء على المناطق العشوائية والحد من انتشارها.
شروط استخراج رخصة البناء في المملكة السعودية
هناك بعض الشروط التي يجب اتباعها لكي يتمكن الشخص من استخراج رخصة بناء في المملكة العربية السعودية، وتلك الشروط تتمثل فيما يلي:
- طبقًا لما ورد في آخر إصدارات وزارة الإسكان من أجل استخراج رخصة البناء، يجب أن تكون جميع الشروط والقواعد التي تتعلق بنظام الارتدادات الآتية في ضوابط البناء.
- كما أنه يجب أن يتم تطبيق جميع الاشتراطات التي تختص باستدامة المباني، مع الاهتمام بالمعايير الفنية التي تختص بترشيد استهلاك الماء وكذلك الطاقة.
- المحافظة على تقديم الاستمارة المختصة في تدقيق متطلبات البناء، والتي يتم استخراجها من المكتب الهندسي.
- عند اتمام عملية البناء في المناطق المختصة ببناء الفيلات يجب مراعاة القواعد التي يتم تطبيقها على هذه المناطق.
- يجب استخراج الرخصة التي تختص بتوفير حلول العمارة التي تساهم في المحافظة على خصوصية الجيران.
- الاهتمام بكافة الضوابط والاشتراطات الخاصة ببناء الأبراج، والمباني التي يصل ارتفاعها إلى اثني عشر طابق.
- من الأفضل الالتزام بوجود لجنة متخصصة لكي يتمكن المالك من استخراج شهادة صلاحية خاصة بالموقع.
- يجب على المالك أن يطبق جميع الأنظمة والشروط التي تتعلق بالجوانب الأمنية والصحية.
- الاهتمام باستخراج الرخصة، وذلك من خلال سداد جميع البيانات والرسوم.
- كتابة البيانات والمعلومات التي تتعلق بالموقع بشكل مفصل.
- في حالة بناء منشأة تجارية أو صناعية أو زراعية يجب الحصول على الرخصة الخاصة بالبناء، والأخرى الخاصة بالتشغيل.
- الرجوع إلى الكود الخاص بالبناء السعودي الذي يصدر عن شؤون البلدية والقروية، وذلك عند الرغبة في إصدار الرخصة.
- يجب إدراج مستند يحتوي على رسم البناء بشكل كروكي.
- الالتزام بنظام البناء الذي يعتمد على المخططات التقسيمية.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن قرض بدون ارض برقم السجل المدني
مستندات استخراج رخصة البناء في المملكة السعودية
هناك بعض المستندات اللازمة لاستخراج رخصة البناء في المملكة العربية السعودية، وتلك المستندات تتمثل فيما يلي:
- استخراج المخطط الخاص بالبناء، وذلك بالاستعانة بأحد المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل الحكومة السعودية، بالإضافة إلى إرفاق المستندات التي يتم طلبها من المالك بشرط أن تكون تلك المستندات بصيغة البي دي إف.
- يجب عمل رفع مساحي للمنزل، وذلك بالاستعانة بأحد المكاتب الهندسية المتخصصة في ذلك.
- إدراج صورة من بطاقة الهوية الخاصة بمالك الأرض.
- كتابة إقرار من أجل تطبيق جميع المعايير والمتطلبات الخاصة بالبناء مع الاهتمام بعدم ارتكاب إلى مخالفات.
- التوقيع على ضرورة إزالة المخلفات إذا كانت موجودة.
- تطبيق جميع الشروط والتعليمات التي أقرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عند البدء في البناء.
- يجب تقديم نموذج فيه تدقيق الاشتراطات الخاصة بالوحدة السكنية، وذلك بعد مراجعة تلك الاشتراطات من المكاتب الهندسية.
- الحصول على الإقرارات من المكاتب الهندسية، وكذلك استخراج جميع الأوراق المطلوبة ليتم من خلالها التعهد بدراسة الجوانب التي تتعلق بالمبنى الإنشائي أو المعماري او الكهربائي والميكانيكي.
- الحصول على شهادة التنسيق التي يتم صدورها من شركة الكهرباء بالمملكة العربية السعودية.
- تقديم نسخة من قسيمة ملكية الأرض التي يتم استخراج رخصة البناء.
أسباب رفض استخراج رخصة البناء
كما أنه يوجد بعض الشروط اللازم اتباعها لكي يتم استخراج رخصة البناء هناك بعض الأسباب التي يتم استخراج رخصة البناء من أجلها، وهذه الأسباب تتمثل في الآتي:
- عدم وجود المستندات الهندسية التي تختص بملكية الأرض المطلوب بنائها وذلك من مكتب هندسي مختص في ذلك.
- فحص التصميمات التي يتم تقديمها للجنة، وملاحظة إذا كانت مخالقة للتصميمات المقدمة أو عدم تناسبها مع الأرض المحدد البناء عليها.
- عدم مناسبة الغرض من العقار للأرض التي يتم البناء عليها.
- عدم وجود قسيمة الملكية مما يدفع الجهة المختصة لرفض ترخيص البناء.
- تجنب تطبيق أي شروط مطلوبة من الشروط المشار إليها في الفقرة السابقة.
- تقديم رخصة بناء على أرض غير مسموح البناء عليها.
- وجود نقص في المستندات المطلوبة من قبل الجهة المختصة، والتي تم الإشارة إليها في السابق.
اقرأ أيضًا: التسجيل في نظام نور
الرسوم المستحقة للحصول على رخصة البناء في المملكة السعودية
بعد أن أوضحنا في سالف الأمر طريقة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الطلب 1446، سنوضح فيما يلي الرسوم التي يجب دفعها للحصول على رخصة البناء، وتلك الرسوم يتم تحديدها من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية، ويجب سدادها للحصول على الرخصة، وتصل قيمتها إلى مائة وخمسين ريال سعودي فقط لا غير.
يجب سداد الرسوم الخاصة بالبناء من خلال نظام الدفع الإلكتروني المتواجد في ماكينة الصراف الآلي، ومن الممكن أن يتم الدفع من خلال الموقع الرسمي للبنك الإلكتروني الذي يتوفر به حساب من يطلب الرخصة.
إن الاستعلام عن رخصة بناء برقم الطلب 1446 من الخدمات الإلكترونية المجانية التي يتم تقديمها من قبل الحكومة السعودية لكافة المواطنين والمقيمين في المملكة.