شروط شقق الأسكان الاجتماعي
شروط شقق الاسكان الاجتماعي نقدمها لكم اليوم عبر موقعنا زيادة حيث أنه لقد قامت وزارة الإسكان والمرافق العمرانية بالإعلان عن وجود 500 ألف وحدة سكنية يتم بناءهم من أجل محدودي الدخل في بعض المناطق مثل (محافظة القاهرة، محافظة البحر الأحمر، مدينة بدر، مدينة بورفؤاد، مدينة شطا ومدينة الزرقا، محافظة بورسعيد، ومحافظة دمياط)، وهي عبارة عن شقق مساحتها حوالي 90 متر، ثلاث غرف وصالة ومطبخ وحمام، وتكون تلك الشقق كاملة التشطيب تماماً، ويوجد العديد من الشروط والأوراق من أجل التقديم على تلك الشقق ونحن اليوم بصدد الحديث بشكل تفصيلي عن تلك الشروط والأوراق.
شروط شقق الاسكان الاجتماعي
إن العمارة الخضراء هو عبارة عن مصطلح يكون مرتبط بالمباني التي تقوم بوضع البيئة في حسبانها، والتي يكون تصميمها يمكنه أن يقوم بتقليل استهلاك العديد من الموارد والطاقة، ويعمل أيضا على تقليل نسبة تأثير الإنشاء السلبية على البيئة التي تحيط بالمبني، ويتم العمل على بناء مثل هذه المباني من أقل تقليل التأثير البيئي السيء الذي تحدثه بناء المباني، حيث إن العمارة الخضراء عمارة عن مبني تم تصميمه وتم تشييده بطريقة
مواصفات شقق الإسكان الاجتماعي
إن شقق الإسكان الاجتماعي هي عبارة 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام، وتكون الشقة كاملة التشطيب، وتكون الشقة بنظام التمليك، ويقوم المواطن الراغب في الحصول على الشقة بدفع أولا 9000 جنيه كمقدم ثم يقوم بتسديد باقي أسعر الشقة على نظام التقسيم السنوي، حيث يقوم بدفع 135 جنية سنوياً، وتكون تلك الأقساط مدعومة من بنك الإسكان والتعمير، والمبلغ 25 ألف جنيه يكون عبارة عن دعم من الدولة.
ويمكن التعرف على المزيد من التفاصيل عن الاسكان الاجتماعي من خلال: اخر اخبار الاسكان بخصوص الوحدات السكنية وكراسة الشروط
شروط ومحظورات التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي
- يجب أن يكون سن المتقدم من أجل الحصول على الشقة لا يزيد عن 45 سنة ولا يقل عن 21 سنة في بداية وقت الحجز.
- لا يمكن أن يقوم المواطن بشراء الوحدات بصورة نقديه، حيث إنه يجب عليه أن يقوم بالسداد عن طريق نظام التمويل العقاري.
- يجب على المتقدم من أجل الحصول على الشقة أن يكون من محدودي الدخل، حيث إنه يجب ألا يزيد دخله عن 45 ألف جنية بالنسبة للمتزوج، 40 ألف جنيه بالنسبة للأعزب، وذلك يكون طبقاً لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وطبقا للائحته التنفيذية وطبقاً لتعديلاته.
- يجب أن يكون المتقدم من أجل الحصول على الشقة من أبناء تلك المحافظة، ويجب أيضا أن يكون مرتبط بها إقامة وعملاً أي يكون من العاملين بها أو يكون من المقيمين بها، أو يكون متواجد في إحدى المدن الجديدة التي تكون تابعة لها.
- يجب أن يقوم المتقدم بالإقرار علي صحة المستندات والبيانات التي سوف يقدمها عند القيام بالحجز ويكون مسئولاً عن صحتها، وإذا حدث أي مخالفة في تلك المستندات يكون المتقدم هو المسئول عن تلك المخالفة مدنيا وجنائياً، ويتم معاقبته عن طريق الحبس أو عن طريق دفع غرافة.
- وذلك طبقاً لقانون وأحكام الإسكان الاجتماعي، ويمكن أيضا للجهة المالكة أن تقوم باسترداد الوحدة وبإلغاء التخصيص دون حكم قضائي أو دون إنذار، حيث إنه يحق لها أن تتخذ جميع الإجراءات القانونية من أجل أن تقوم بحفظ حقها جيداً، وذلك مع القيام بتطبيق قانون التمويل العقاري ومع تعديلاته.
- لا يمكن أن يمتلك شخص أو اسرة واحدة مثل (زوجة، زوج، أولاد قصر) أكثر من وحدة سكنية في المحافظات والمدن الجديدة، كما إنه يجب أن يكون (الزوجة، الزوج، الولاد القصر) لا يمتلكون أي وحدة سكنية.
- ويجب أيضا أن لا يكون سبق لهم امتلاكها، أو سبق لهم أخذ قرض تعاوني، أو امتلاك قطعة أرض سواء كانت تلك ملك لهم أو كانوا شركاء بها أو قاموا بالتنازل لاي شخص.
- لا يمكن أن يقوم المتقدم بالتصرف في الوحدة السكنية عن طريق بيعها أو التنازل عنها قبل أن يمر سبع سنوات من استلامه لها، وفي هذه الحالة يجب أن يقوم المتقدم برد 25 ألف جنيه المقدمين كدعم من الدولة.
كما ندعوك إلى التعرف على المزيد من التفاصيل عن الشقق السكنية من خلال: شروط التقديم على الاسكان ومتى يتم فتح باب الحجز في الوحدات السكنية
الأوراق المطلوبة للتقديم في شقق الإسكان الاجتماعي
- يجب أن يتم صورة من بطاقة الرقم القومي للشخص المتقدم من على الوحدة وزوجته/ أو زوجها.
- يتم تقديم شهادة من التأمينات الاجتماعية، كما يجب على المتقدم أن يقوم بتقديم شهادة من جهة عمله يكون بها البيانات والمعلومات الأساسية عنه وعن دخله الشهري كامل، ويجب أن يقدم أيضا أي مستندات أخري تعمل على تعزيز أو تزوده إذا كان يوجد.
- إذا كان المتقدم من أصحاب الأعمال الحرة، فيجب عليه أن يقوم بتقديم شهادة من خلال محاسب قانوني، ويجب أن تبين هذه الشهادة دخله السنوي والشهري.
- أما بالنسبة للذين يملكون بعض المشروعات الصغيرة مثل (محل أو ورشة أو أي شيء غير ذلك) فيجب أن يقوم بتقديم البطاقة الضريبية لذلك المشروع ويقدم أيضا صورة من السجل التجاري.
- يجب أن يقوم المتقدم بتقديم التي تفيد الحالة الرسمية له، وأيضا تقديم الأوراق التي تفيد عدد أفراد الأسرة على سبيل المثال: تقديم شهادة الزواج أو شهادة الطلاق أو شهادة الوفاة، وأيضا تقديم شهادة ميلاد الأبناء أو الرقم القومي الخاص بهم.
- بالنسبة للمطلقات أو الأرامل أو لأصحاب المعاشات، يجب عليهم أن يقوموا بتقديم ما يثبت حالتهم الاجتماعية، ويثبت دخلهم بشكل إجمالي.
كما أننا نمتلك الكثير من المعلومات وقدمناها لكم من خلال: شقق وزارة الإسكان والتعمير وموعد طرح أراضي وزارة الإسكان 2024
طرق التقديم في وحدات الإسكان الاجتماعي
يتم التقديم على وحدة من وحدات الإسكان الاجتماعي، عن طريق تقديم 9000 جنيه كمقدم في البداية، وإذا حدث عدم تخصص يمكن للمتقدم أن يسترد المقدم الخاص به ولكن يتم دفع 123 أيضا وهو مبلغ الاستعلام ولا يرد في أي حال من الأحوال، ويتم سداد ذلك المقدم في أي مكتب بريد حيث إن مكاتب البريد منتشرة على مستوي الجمهورية، ويتم إيداع ذلك المبلغ على الحساب رقم 70822 وهو الحساب الخاص ببنك التعمير والإسكان.
- يقوم المتقدم بعد ذلك بملء الاستمارة الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي، وهذه الاستمارة سوف يتم نشرها في الموقع الرسمي الخاص بوزارة الإسكان الاجتماعي، وسيتم نشرها أيضا في كل الجرائد الرسمية.
- ويجب أن يتم ملء تلك الاستمارة بخط واضح تماما، ويتم إرفاق المستندات المطلوبة وصورة من إيصال السداد لمبلغ المقدم الذي تم دفعه في البداية وهو 9000 + 123 مبلغ الاستعلام، ويتم وضع كل تلك المستندات في ظرف مغلق، ويكتب على الظرف من الخارج المدينة أو المحافظة أو المركز المرغوب الحجز بها.
- بعد ذلك سوف يتم إخطار المستحقين من أجل أن يقوموا باستكمال السداد حيث سوف يقوموا بدفع 15% من سعر الوحدة، وإذا لم يقم المستحقين بسداد ذلك المبلغ في حدود شهر سوف يتم إلغاء الحجز لهم.
- إن التخصيص يتم طبقاً لعدد الوحدات الموجود، وأيضا تراعي الدولة تخصيص 5% من الوحدات من أجل ذوي الاحتياجات والإعاقة، بشرط أن تكون الشروط منطبقة عليهم، ويجب أن يقوموا بتقديم ما يفيد إنهم ذوي احتياجات وإعاقة.
- إن سعر الشقة في شقق الإسكان الاجتماعي هي 154 ألف جنيه، ويكون من ضمنهم 25 ألف دعم من الدولة.
وبهذا نكون قد وفرنا لكم شروط شقق الاسكان الاجتماعي وللتعرف على المزيد من التفاصيل يمكنكم ترك تعليق أسفل المقال وسوف نقوم بالإجابة عليكم في الحال.